שכונת הר נוף הירושלמית ידועה ומוכרת לכל, גדולי התורה שחיו בה מחד והפוליטיקאים הרבים שמתגוררים בה מאידך גרמו לה להיות תחת אור הזרקורים באורח קבע. אחד ממאפייני שכונה זו הוא מיקומה על טופוגרפיה הררית כמו שכונות נוספות בירושלים, ומשום כך כמעט כל רחובות השכונה בנויים בצורה של מפלסים האחד מעל גבי השני. מציאות זו יצרה מצב שדיירי המפלס האחד יעדיפו להגיע למפלס השני דרך חדר המדרגות של הבניין הסמוך מאשר הליכה בדרך המלך. מעשה היה בבניין שחלק מדייריו התנגדו למעבר הרבים, אך חלק מהדיירים נתנו את רשותם לכך.
דייני בית הדין נדרשו לעניין זה והכריעו, הנה נשאל המהר"ם מרוטנבורג (מרדכי ב"ב סי' תקנח) לעניין בית שותפין שאחד מהם הרשה לרבים להשתמש ברשותו אם שותפיו יכולים לעכב עליו, והשיב שלעניין שימוש בתוך הבית יכולים שאר השותפין לעכב אך לעניין שימוש בחצרו אינם יכולים לעכב עליו, וכך נפסק להלכה ברמ"א (חו"מ סי' קנד ס"ג).
והנה נחלקו הראשונים אם שותף יכול למלאות את ביתו בדיירים קבועים למרות שעל ידי כך מרבה את הדרך לשכניו, הרמב"ם (שכנים פ"ה ה"ח) נקט שאינו יכול משום ריבוי הדרך לשכניו, אולם שיטת הרשב"ם (ב"ב ס.) שאינם יכולים לעכב בעדו למרות ריבוי הדרך לשכניו, ולכאורה היה אפשר לומר שדין זה תלוי ועומד במחלוקת ראשונים זו, לשיטת רשב"ם די ברשות חלק מהדיירים על מנת להרשות את מעבר הרבים בחדר המדרגות, אולם לשיטת הרמב"ם אין די ברשות חלק מהדיירים.
אמנם כבר כתב הסמ"ע (סק"ז) לדעת כולם, שאם אחד מדיירי הבניין מבקש להרשות לאחרים לעבור בחצר באופן קבוע אין רשות בידו, והיינו משום שכל מחלוקת ראשונים זו נאמרה באופן שהוא מבקש להוסיף דיירין בתוך ביתו שלו, ומשום כך סבר הרשב"ם שאין בכח שכניו לעכב עליו למרות המעבר בחצר שהרי הם משועבדים לכל תשמישיו שעושה בביתו, אולם באופן שהוא מרשה לדיירי בניין סמוך לעבור בחדר המדרגות, הוא אינו מכניסם לרשותו אלא מרשה לאחרים לעבור בחדר המדרגות המשותף על מנת לקצר את דרכם, ולזה אין שכניו משועבדים וממילא יכולים לעכב בעדו.
יתירה מכך, מצוי מאוד שעל ידי המעבר בחדר המדרגות נגרם נזק ממוני לדיירי הבניין, כגון על ידי הדלקת החשמל, לכלוך חדר המדרגות ונזקים שונים, ובפרט על ידי שימוש במעלית שעלות החזקתה מרובה.
לכך פסקו דייני בית הדין למעשה שיש בידי השכנים לעכב את המעבר בחדר המדרגות.
לעניין זה יש להוסיף, שעל פי החוק דיירי הבניין אחראים על כל נזקי הגוף הנגרמים בתחומם, יוצא איפה שאילו ח"ו יארע נזק כלשהו לאחד מאלו שעוברים בחדר המדרגות האחריות מוטלת עליהם, לשם כך רבים תולים בפתח הבניין מודעה האוסרת על המעבר ברשותם.
