תנופת הבניה המואצת העוברת על העיר ירושלים, אינה פוסחת גם על השכונות החרדיות, המבקר באזורים החרדיים במרכז העיר לא יאמין למראה עיניו, כיצד שכונות שלימות שהיו ידועות שנים רבות כאזורי תעשייה שוקקי פועלים נהפכו תוך שנים ספורות לאזורי מגורים עם מגדלים צפופי אוכלוסין, כשיזמים ממולחים ידעו לנצל כל מטר מרובע על מנת להניב תשואה נוספת לכיסם.
מקרה מעניין שהונח לפתחו של בית הדין עוסק במעלית שהותקנה באחד ממגדלים אלו, כשמעל גבי דלת הכניסה למעלית נכתבה אזהרה באותיות גדולות כי היא מיועדת לנשיאה של עד חמשה בני אדם בלבד, העמסת ייתר עלולה לגרום לתקלה.
ויהי היום, אחד מדיירי הבניין שמיהר לעיסוקיו ביקש להיכנס למעלית למרות שכבר הייתה עמוסה בכמות המותרת, כשלבטח סבר שהוראות אלו הינם בגדר המלצה בלבד, אכן תיכף ומיד אירעה תקלה במעלית על כל העלויות הכרוכות בכך.
מובן מאליו שנוצר ויכוח בין הדיירים על מי לישא בעלויות אלו, אלו טוענים כי לא היה לו להיכנס למעלית העמוסה ועליו לישא בתוצאות, מאידך טוען הוא, כי צירוף משקל כולם הוא הגורם לתקלה ועל כולם לשאת בנזק בשווה.
והנה, על מקרה מעין זה כבר הורו מרן הגרי"ש אלישיב והגר"נ קרליץ זצוק"ל שמפעיל המעלית הוא החייב, שכן לא היה לו ללחוץ על מתג ההפעלה בעת שראה שהיא עמוסה. אך מקרה דנן עוסק בדגם מעלית שכל נוסע לוחץ את מבוקשו על מתג הפעלה הנמצא מחוצה לה עוד קודם לכניסתו למעלית, כך שדייר זה נכנס לאחר שכבר ניתנה לה ההוראה.
אכן, סוגיא דומה מצינו לעניין חמשה שישבו על ספסל אחד ולא נשבר ובא אחד התיישב ונשבר, ופסק בזה הרמ"א (סי' שפא) שאילו הספסל האחרון לא היה נשבר לולי שהאחרון התיישב, הוא חייב. אמנם יעויין בביאור הגר"א (שם) שהביא שנחלקו בזה הראשונים אם כולם חייבים או שרק האחרון חייב.
בנידון דידן, לדעת כולם רק האחרון חייב בתשלום הנזק, שכן שונה דין ספסל במה שאין רשות שימוש לראשונים יותר מלאחרון ועל כן גם עליהם מוטלת האחריות לשבירה, אולם במקרה דנן, על פי מנהג השותפין לעניין חלוקת השותפות, רשות השימוש נתונה למי שבא קודם, ורק לאחר שמסיים להשתמש יש בידי השני להשתמש, ולכך לאחר שנתמלאה המעלית לא היה בידו להשתמש.
בדומה לזה מצינו בדברי הסמ"ע (סי' שפ סק"ט) לעניין משא ייתר שהועמס מעל גבי הספינה, שאם אחד מהנוסעים השליך לים את משא הנוסע שעלה לאחרונה לספינה הגורם לספינה לטבוע הרי הוא פטור.
לאור זאת פסקו דייני בית הדין, כי בודאי שהדייר שעלה לאחרונה למעלית חייב בתשלום הנזק.
